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根據(jù)世界綠色建筑理事會的定義，零碳建筑是指:一座高能效的建筑，其所有的運營能源都來自可再生能源，這些能源*好是現(xiàn)場產(chǎn)生，也包括場外產(chǎn)生，*終使得該建筑每年運營實現(xiàn)凈零碳排放。當前，通過對建筑設計的改良和使用節(jié)能環(huán)保的新材料等可構(gòu)建超低能耗的建筑。在此之上，我們想要進一步向零碳建筑演進，除了使用綠色能源之外，ICT 技術的深度應用，也是必備的一環(huán)。

零碳建筑的運營模式，將是一種基于無人化感知型的新交互模式:

1、通過傳感器實時監(jiān)控并獲取整個建筑的運營環(huán)境和條件數(shù)據(jù);

2、物聯(lián)網(wǎng)將照明、電表、水表、水泵、供暖、火災報警器和冷水機組等核心系統(tǒng)與傳感器和基于云的控制系統(tǒng)聯(lián)系起來:

3、通過云端智能的復雜算法，實時數(shù)據(jù)，自動做出節(jié)能的運營決策，并下達指令，例如，樓宇自動化系統(tǒng)可以根據(jù)入住率了解何時打開和關閉大樓中不同區(qū)域的空調(diào)，照明等，甚至電梯、通道和遮陽設備可以納入系統(tǒng)管理的范圍內(nèi)。

除了環(huán)境效益之外，零碳建筑還能夠提高舒適度，比如自動化系統(tǒng)將內(nèi)部溫度保持在宜人的水平，而出色的絕緣性能減少外部噪音污染;帶來健康益處，比如保證充足的自然光，幫助人體增加維生素 D 的攝入、更好的睡眠和減少季節(jié)性抑郁。